Pomeranian:もこ

~ マイホーム購入までの道 ~

2018年8月に念願のマイホームを購入しました。
検討開始から実際の購入までの色々な事の記録に購入後の所感も交えて綴っています。

No.3 見学に行ってみた

GWが明けた翌週にネットでピックアップした不動産屋に電話をして見学のアポイントを取りました。1件当たりどの位の時間が掛かるのか想像がつかなかったので、とりあえず2件(2社)にお願いしました。

賃貸不動産みたいに他社の名前で掲載されていても大抵の物件が1社で見学させてもらう事が可能という事は知っていましたが、当初から相性というか、頼れる営業さんに出会えたらと思い、 数社にお願いしようと思っていました。実際に家を買うまでに4人の営業さんと接しました。

まず希望選択した地域(土地)は2年暮らした横浜です。それまでは独身で都内(品川)に住んでいたので大森~川崎・新川崎近辺なら土地勘もあるし良いなとは思いましたが、 通勤中に電車から見ていると隣の家との距離が近く、敷地面積が取りにくい為3階建てで1階が駐車場という建物が多い印象でした。 で、希望に併せて敷地面積を取るとなるとかなりの高額!ママも横浜の土地勘はあったので総合的に横浜に決定しました。

しかし横浜と言っても広い!そこで普段通勤に使っている東海道線を軸に横浜駅から枝分かれする相鉄線、京急線沿いを条件としました。 中でも「一本で都内まで」という条件では東海道線と京急線が私の中では順位が上でした。それでも数年後に相鉄線は西谷駅経由でJR線に乗り入れ品川まで行けるとの 動きもあるらしく相鉄瀬谷駅周辺も探す事としました。

見学当日は営業の方(Aさん)が家まで迎えに来て現地まで連れて行ってもらいました。話しを聞くと経験4年目の若い営業さんでしたが、素人の私の質問に丁寧に答えてくれて 非常に良い方でした。不動産屋さんがまず最初に気にするのは当然「この人は家を買える状況なのか?」って事でしょう。アンケートという名目で現状を色々と書かされました。 予算については年収に対してローンは問題ないでしょう!と展示場の営業マンと同じ所感を貰い、一安心。まぁ後にこの安心が大きく揺らぐ事態に陥るわけですが(笑)

実際の物件はというと…ぅ~ん、家自体は良いのですが山の急斜面に建っている状況で一旦却下。ここでさすがというか普通なのでしょうけど 他の似たような物件資料も持ってきてくれていて、その中からもう1件見に行くことに。

実際の物件はというと…ぅ~ん、ここも理想に近かったのですが唯一の欠点がミニバンが1台通るのも両サイドミラーを畳んで慎重に進まなければならない程な狭い道を通る場所にあり、 対向車が来たら絶望しそうな環境でした。ペーパーのママさんはこの時点でアウトだった様子(´ー`;)

確かに横浜は坂道が多いことは知っていました。しかし今までは駅近マンションだったので気にも留めていなかったのですが実際に見に行くと建てられてる場所は想像以上に過酷な場所でした…

一旦2件回って昼過ぎに別の会社の担当者が迎えに来てくれました。次の営業さん(Bさん)はベテランな感じでした。ここで見させていただいた物件もやはり隣の家や環境状況が厳しくお流れに…

予算と物件環境が釣り合っていないのかと思い、最初に見学案内してくれた営業のAさんに聞いてみました。すると「予算を上げれば希望環境に見合う物件はありますが、現状予算が厳しいとは思わないで今は予算内で物件を探してみます」との返答。 ぉぉ~素晴らしい対応!心強い!そこで私達も予算は変えずに日々ネットで調べ続けました。

そんな中、ママがペット共生向けに作られた建売物件があるのを見つけてきました。設備としては壁紙が汚れても全面張替えしなくても良い様になっていたり、各部屋のドアにペットの出入り口用小窓が付いていたり、 更には庭も有り、屋上はルーフバルコニー(10~12畳ほど)で水道も付いていたりと凄く惹かれる建物でした。しかもペット共生向けに作られた物件を探すと他にも数件あるでは無いですか! 駐車場も有り、予算もピッタリ!地域は京急沿線!コレだと思いました。

早速問い合わせて週末に見学させてもらう事にしました。

今度は駅から実際に歩いてみたいと思い、当日は現地で待ち合わせにしました。3人目の営業さん(Cさん)です。実際に見るとちょっと駅から離れているけど凄く良い!坂だけど気にするほどでも無く、 2坪くらいの小庭もあり、ママも気に入った様子。何よりルーフバルコニーは設備も眺めも最高でした。が・・・ただ唯一のNGが😭駐車場です!駐車場は家の下にコンクリートの車庫があるタイプだったのですが、 奥行きが少ない為、私のワンボックス車が収まりきらないのです!側面は何とかスライドドアで降りられるのですが、フロントが道路にはみ出すのです!

車を変えるという選択肢も考えましたが、一生この駐車場と考えると断念せざるを得ませんでした・・・ この日、営業のCさんには事前に同じタイプの物件で2件の見学をお願いしていたのでもう1件の方も見に行きました。

内装や建物は先程と一緒で、文句なしです!駐車場も平置きで問題なし!庭もあります。ちょっと斜面に建っていますが隣の家との距離もあり、良い環境です。 が・・・ただ唯一のNGが😭家の前の道がかなりの急斜面…看板には「雨の日には車は登れません」の文字!?こんな警告初めて見たよ(笑)実際に車で登ってみると…「ぅん。無理」って状況でした。 先の家もそうでしたが、車が必要無ければ全然ありなのですが、そうもいかずに断念・・・本当に無念でした。

数日して営業のAさんから物件情報が送られてきました。なんとその中には先日Cさんに案内してもらったペット共生物件も含まれていました。色々考えてもらえているなぁ~と感じました。 で、後日Aさんにその物件での出来事を説明し、他の気になった物件を案内してもらいましたが、やはり先のペット共生物件を上回る物件には出会えず・・・

その後も営業のAさんCさんは色々な物件情報を送ってくれて、毎週末に見学に行きました。Bさんは当日以来なんの音沙汰も無しでしたが(笑) 次第に高まっていた購入熱もそんなこんなで2ヶ月が過ぎて徐々に冷め掛かっていました。

それでも通勤時間や空き時間にセコセコチェックの日々が続く中、ママがたまたま見つけた物件が事態を動かす事に。。。