Pomeranian:もこ

~ マイホーム購入までの道 ~

2018年8月に念願のマイホームを購入しました。
検討開始から実際の購入までの色々な事の記録に購入後の所感も交えて綴っています。

No.1 始まり…

それは2018年5月のGW中の出来事でした。

買い物帰りに総合住宅展示場の看板を見かけてちょっと入ってみたのがきっかけです😀各家の前には営業マンや、呼び込みのお姉さんが居て家族連れも多く結構賑やかな状況でした。 展示場に建てられてる家々は部屋やリビング、風呂場、階段や廊下、至る所が広いし、オシャレ!!

とあるハウスメーカーの家は子供やペットと暮らす為の設備や工夫がなされていて、理想的な家で凄く気に入りましたが、金額を聞いて「・・・」(´-`;) 勉強してから行った訳では無いので、坪単価?床面積?上物?建ぺい率?と謎な単語に戸惑いつつ住宅ローンや、家に関する色々な事について教えてもらって帰ってきました😅

突然の事とはいえ、綺麗で広い部屋を見てしまうと自然と理想のマイホーム像を夢見てしまいます😴

我が家はママと愛犬4匹が居て、将来子供の事を考えるとやっぱり今の賃貸1LDKマンションでは全然狭い!いずれはマイホームは持ちたいと思っていましたし、月々の家賃もペット共生用でそれなりに高いのでママと相談して「ちょっと勉強というか検討してみようか」となったわけです。

ネットで物件探し!となると定番はスーモ住宅情報館アットホームですかね!私はスーモ、ママはアットホームが多かったかな。

『家を買う』といっても何から考えるべきか?何を重視・優先すべきか?

サラリーマンの私は当然の如く「予算以内」が最優先であり絶対条件でした。営業の方から聞いた情報で現在の年収から試算して私単独の契約(35年ローン)可能上限おおよそ〇千万くらいまではいけそうで ペアローンなら更に◎千万まではいけそうとの事でした。 しかし、その金額で組んだとした場合に今は良くても先々私の年齢から考えて子供の出産・育児、教育費、老後の貯蓄を考えたらちょっと…イヤかなり危険だと思い、 上限は「今のマンションの月額家賃と同等以下」の月払い額から算出した金額を上限(ボーナス払い無)としました。立てた予算は私単独で組める金額の範囲なので、 万が一私に何かあった場合でもママと子供に負債が行かない様に私単独のローンにしました。

次に重視したのは私の場合スーモのサイトから入ったので、自然と検索の流れに沿って「場所(地域)」次に「敷地の広さ」って感じでした。

今までは賃貸だったので、通勤時間や乗り継ぎの利便性に重点を置いていましたが、マイホーム購入に際しては土地勘や住環境の方を重視しました。 私は地方の一軒家で育った影響か、何気に「敷地の広さ」と「隣の家との間隔」の優先度が高かったので、検索の流れに沿う事で丁度良かったのかもしれません。 通勤に関しては都内まで乗り換えが無ければ時間掛かっても「寝てればいいや」という程度であまり重視はしてませんでした。(ー`)

「敷地の広さ」に関しては駐車場と小さくても庭は欲しい、「隣の家との間隔」はペットや子供の声等の騒音で周りの人に迷惑を掛けたくない、揉めたくないと思っていたのでこれも要望?条件?としては重要でした。

家は一生の買い物で、その場所で一生暮らすと考えて慎重に検討すべきなんでしょうけど、頭ではそう思っても実際は全く実感が湧いていない状況でマイホーム探しがスタートしました😅